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DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS TRIBUTARIOS CIRCULAR INFORMATIVA Nº 22

DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS TRIBUTARIOS

Circular informativa

C2015-22

Tema: Nueva prórroga para régimen de información relacionado con el Registro de Operaciones Inmobiliarias.-

Informamos oportunamente que en el Boletín Oficial del 5 de mayo de 2010 se había publicado la Resolución General 2820 de la Administración Federal de Ingresos Públicos que, entre otros aspectos, incorporaba un régimen de información a cumplir por los locadores que se encuentran alcanzados por la obligación de inscribirse en el “Registro de Operaciones Inmobiliarias” (así como también el control que corresponderá a los agentes de retención acerca de su cumplimiento y la determinación de la alícuota de retención a aplicar en caso de incumplimiento).- También informamos sobre sucesivas prórrogas, la última mediante la Resolución General 3535 que postergaba hasta el 1º de enero de 2015 (no para el caso de contratos relacionados con inmuebles rurales) la entrada en vigencia del régimen de información aludido.

Ahora informamos que, esta vez con bastante demora y sólo por seis meses, mediante la Resolución General 3743, publicada en el Boletín Oficial el 25 de febrero, el organismo nuevamente posterga, ahora hasta el primero de julio y siempre que no involucren inmuebles rurales, la entrada en vigencia del régimen de información.-

Con respecto a la información relativa a los contratos de locación y/o cesión celebrados con anterioridad, ahora al 1º de julio de 2015 y que se encuentren vigentes a dicha fecha, la nueva resolución determina que la información se podrá cumplir hasta el 31 de agosto de 2015.- No obstante, siempre recordamos que en dicha oportunidad convendrá su registro con anticipación al pago de los alquileres que se produzcan desde el 1º de julio de 2015 para no arriesgarse a interpretaciones que avalarían las retenciones acrecentadas a pesar del plazo otorgado.-

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